Entendimento aprovado em assembleia encerra 157 processos e mantém a administração do hotel sob responsabilidade da WAM até 2031
Proprietários de apartamentos do Riviera Park Hotel, em Caldas Novas, poderão voltar a negociar diretamente o aluguel das unidades após um acordo com a WAM, empresa responsável pela administração do empreendimento. O entendimento encerrou uma disputa que durava quase dois anos e foi aprovado em assembleia realizada no dia 02 de outubro, com 687 votos favoráveis e nenhum contrário.
O acordo permite que os proprietários aluguem os imóveis de forma independente, sem a obrigação de aderir ao sistema de locação administrado pela empresa, conhecido como pool de locação. A WAM, no entanto, continuará responsável pela administração do hotel até 2031.
O conflito começou em 2024, quando condôminos passaram a questionar restrições à locação direta dos apartamentos. Segundo os proprietários, a administradora impedia a negociação por conta própria e exigia a participação no sistema de reservas gerenciado pela empresa. A WAM negava as acusações e sustentava que as regras tinham o objetivo de impedir a exploração hoteleira paralela e irregular no empreendimento.
A disputa provocou manifestações, pedidos de mudanças na administração e mais de 150 processos judiciais. Como parte do entendimento, foram previstas alterações na convenção do condomínio para autorizar expressamente a locação independente das unidades. O acordo também estabeleceu o perdão de penalidades aplicadas desde agosto de 2024 a proprietários que haviam alugado os apartamentos sem autorização da administradora.
Na quarta-feira (14), o Tribunal de Justiça do Estado de Goiás realizou uma audiência coletiva de conciliação na sede do Riviera Park Hotel. Conduzida pelo juiz Vinícius de Castro Borges, a sessão resultou no encerramento de 157 processos relacionados ao conflito entre o condomínio e a Associação dos Proprietários de Unidades Autônomas do Condomínio Riviera Park (Apracorp).
Com a homologação conjunta, os acordos passaram a ser aplicados de forma uniforme aos processos relacionados. O entendimento também prevê a manutenção do Conselho Consultivo e Fiscal eleito pelos proprietários, benefícios aos condôminos e a continuidade da operação hoteleira sob responsabilidade da WAM.
